4. ПОСЕЛЕННЯ

drawing.svg

Програма гуманітарної допомоги

10 березня 2022 р. Уряд Болгарії прийняв акт (див. тут), яким ухвалив програму гуманітарної допомоги біженцям від війни в Україні, переміщеним у Болгарії. Кошти на гуманітарну допомогу передбачені в державному бюджеті.

Гуманітарна допомога надається тим українським біженцям, які вирішили скористатися тимчасовим захистом, запровадженим ЄС на території Болгарської держави, зареєструвалися та отримали необхідний документ: «реєстраційна картка іноземця з наданим тимчасовим захистом» (див. тут).

Гуманітарна допомога включає поселення та харчування.

Перший етап Програми гуманітарної допомоги стартував 24 лютого 2022 р. та продовжено до 31 травня 2022 р. Субсидії виплачувалися власникам готелів та інших туристичних об’єктів, зареєстрованих у Національному туристичному реєстрі через Єдину туристичну інформаційну систему (ЕСТИ) і були встановлені на загальній сумі 40 левів без податку на додану вартість (ПДВ) на особу за нічліг і харчування (сніданок, обід, вечеря), в т.ч. туристичний податок. Транспортування українських біженців від болгарської прикордонного пункту до місця розміщення також було забезпечено і могло здійснюватися власником готелю або державною чи муніципальною базою чи станцією відпочинку. Допомога використовувалася при розміщенні не менше 2 осіб у двомісному номері та не більше 3 осіб, крім багатодітних сімей.

З 1 червня 2022 р. розпочався другий етап цієї програми, оскільки розміщення та харчування українських біженців надаватиметься на державних базах відпочинку та пунктах, визначених болгарським урядом, за нижчою денною ціною. Розміщення та харчування після 1 червня 2022 р. також можуть бути надані й в деяких готелях та інших туристичних об'єктах, які прийняли нові умови їх фінансової компенсації. Перелік готелів, які після 01 червня 2022 р. продовжують безкоштовно розміщувати переміщених осіб з України тут.

Гуманітарна допомога, яка надається на другому етапі з 1 червня по 31 серпня 2022 р., може включати лише розміщення або розміщення та харчування. Це залежить від типу послуги, яку заявив готель або туристичний сайт, коли вони погодились продовжити участь у другому етапі Програми гуманітарної допомоги. Залежно від виду послуги допомога, що виплачується з бюджету, може бути:

за ночівлю та харчування (сніданок, обід та вечеря) на загальну суму 15 лв. без ПДВ, або 16,35 лв. з ПДВ за ставкою 9% за категорійне розміщення та 18,00 лв. з ПДВ за ставкою 20% для некатегоризованих місць житла.

за житло без харчування із сумою допомоги 10,00 лв. без ПДВ, відповідно 10,90 лв. за ставкою 9% для категоризованих місць розміщення та 12,00 лв. з ПДВ у розмірі 20% для некатегоризованих місць житла.

На другому етапі Програми гуманітарної допомоги розміщення забезпечує:

мінімально необхідні засоби для особистої гігієни

засоби для прибирання, щоб розміщені біженці могли самостійно прибирати свої кімнати

миючі засоби та доступ до прально-сушильної машини самообслуговування

можливе встановлення додаткових ліжок (з включеним харчуванням)

прибирання номерів не надається

послуги пральні не надаються

індивідуальна подача їжі не надається

На другому етапі Програми гуманітарної допомоги харчування має відповідати таким вимогам:

триразове харчування, включаючи сніданок, обід і вечерю

мінімальні загальноприйняті норми харчування немовлят і дітей

мінімальні загальноприйняті норми харчування осіб старше 18 років

на об’єктах, де передбачено лише житло, продукти харчування чи гаряче харчування надаватимуть за іншими програмами гуманітарної допомоги.

Звертаємо Вашу увагу, що при виїзді з місця проживання, навіть на один день, готель або туристичний об’єкт зобов’язані за законом негайно зняти особу, яка проживає, з адресного обліку.

Це означає, що бази відпочинку, готелі та інші туристичні об’єкти не можуть забронювати місце розміщення для особи, яка залишає відповідний об’єкт, незалежно від тривалості її відсутності.

Особи, які влаштувалися на роботу, мають право на гуманітарну допомогу на проживання до 1 місяця з дня фактичного початку роботи (не з дня підписання трудового договору). Після закінчення цього першого місяця та отримання першої заробітної плати працюючі особи зобов'язані оплачувати проживання у відповідній базі, готелі чи туристичному об'єкті, де вони розміщені. Однак члени сімей працюючих осіб (дружина, діти), а також родичі, з якими вони проживають разом у спільній кімнаті та не працюють, продовжуватимуть користуватися гуманітарною допомогою, а їх проживання оплачуватиметься з державного бюджету.

Для людей, які знайшли роботу та почали працювати, уряд Болгарії запровадив додаткові стимули для інтеграції. З 6 червня 2022 року працюючі особи з тимчасовим захистом матимуть право на додаткові 3 місяці фінансової допомоги в розмірі 365 левів на місяць на оренду та накладні витрати (електрика, опалення, вода, Інтернет). Реєстрація та подача заяви на отримання такої допомоги працюючими особами здійснюється особисто в Бюро праці за місцем проживання. Перелік Бюро праці за місцезнаходженням можна знайти тут.

Додатковий інтеграційний стимул для працевлаштування переселенців з України також доступний для їхніх майбутніх роботодавців. Якщо роботодавець найме на роботу особу з тимчасовим захистом, яка зареєструвалася в Бюро праці як шукача роботи, роботодавець матиме право отримати частину заробітної плати в розмірі 710 левів на місяць (мінімальна заробітна плата для Болгарії) за період субсидованого працевлаштування, а також суму соціального та медичного страхування, яку сплачує роботодавець і яку йому необхідно сплатити до державного бюджету. Роботодавець може подати заявку на надання такої допомоги електронним шляхом тут.

Оренда житла

Люди, які мають власні фінансові можливості, можуть укласти договір оренди без обмежень (завантажити зразок договору оренди тут). Його не потрібно нотаріально завіряти, але достатньо бути складеним у простій письмовій формі та підписаним орендодавцем та орендарем.

Якщо орендарями є декілька осіб, то рекомендується, щоб усі вони були описані в договорі як орендарі з правом користування майном.

Крім імен орендарів, які будуть користуватися майном, договір має містити термін, на який орендується майно, розмір місячної орендної плати, кінцевий термін сплати місячної орендної плати, спосіб сплати орендної плати – готівкою під письмову розписку, видану орендарем, або на його/її банківський рахунок. Щомісячна орендна плата зазвичай вказується в євро, але сплачується в левах за курсом євро, незалежно від того, здійснюється оплата готівкою чи банківським переказом. У Болгарії євро обмінюється Центрального банку за фіксованим курсом 1,95583 BGN за 1 євро, але комерційні банки мають курс на день, який використовується для банківських переказів, хоча різниця з фіксованим курсом мінімальна.

Рекомендується, щоб у договорі оренди було чітко вказано, як оплачуються так звані «комунальні послуги» – це витрати на електроенергію, опалення, воду, плату за Інтернет, кабельне телебачення та інші подібні поточні рахунки. Одним із способів є домовитися, що після отримання щомісячних рахунків орендар передає орендодавцю відповідну загальну суму, але в такому випадку рекомендується, щоб орендодавець підписав розписку про те, що він отримав гроші від орендаря. Інший спосіб – перераховувати гроші в певне число місяця, наприклад, до 25 числа для покриття витрат попереднього місяця, оскільки більшість рахунків за попередній місяць виходять саме до цього числа. останній. Орендодавець може вимагати при укладанні договору отримати певну суму в якості депозиту як гарантію того, що якщо орендарі залишать квартиру без оплати комунальних послуг за останній місяць користування, власник матиме кошти для покриття цих витрат з депозиту. Депозит повертається при розірванні договору оренди і виїзді орендарів з квартири, а при поверненні орендодавець може вимагати підписати розписку про повернення цих грошей.

Орендарі не платять податок за оренду нерухомості, податок сплачує орендодавець.

У більшості випадків квартири в Болгарії здаються або повністю мебльованими, або хоча б з основними меблями – ліжками, шафою, плитою, пральною машиною і електричним бойлером для гарячої води у ванній кімнаті, якщо в квартирі немає парового опалення.

Орендодавець повинен заповнити, підписати та нотаріально завірити декларацію (завантажити тут) для того, щоб орендарі змінили свою адресну реєстрацію в міліції та зареєструвалися за новою поточною адресою.

Звертаємо Вашу увагу, що якщо Ви користуєтеся послугами агентства нерухомості для пошуку житла при укладанні договору оренди, Вам доведеться сплатити цьому агентству комісійну винагороду, яка зазвичай дорівнює обумовленій місячній сумі орендної плати.

Інформація на Урядовому порталі: https://ukraine.gov.bg/ua/find-accomodation/

Програма Airbnb для українських біженців: https://news.airbnb.com/help-ukraine/